甘肃城乡发展集团基础设施开发有限公司(子公司)依托天水麦积全国综合养老示范基地项目引入战略投资者
混改方式: 出资新设
公司官网:http://www.gurig.com/
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编号:30
 
联系人:于   锋 17709318066
郭   霞 18189599256

甘肃城乡发展集团基础设施开发有限公司(以下简称基础设施公司)是甘肃省城乡发展投资集团有限公司为进一步强化基础设施开发能力,专业深耕基础设施板块业务而设立的全资子公司。有利于集团公司形成优势整合,进一步做强做优做大,加快我省城乡基础设施产业发展,促进城乡协调发展,目前在天水开展大秦龙山和养老基地两个项目,大秦龙山项目总占地1200亩,已取得核心地块58亩土地,现处于后续拿地和项目优化规划设计阶段,养老基地项目正在建设中。

基础设施公司拟合作的项目是天水麦积全国综合养老示范基地项目。该项目总用地面积约503亩,总建筑面积约19.38万㎡,估算总投资约16.63亿元。计划建成全省乃至西北地区具有引领性的集“退休养老、养生健康、旅游观光、温泉养生、医养结合”大型生态养老示范社区,基地设置养老床位3800张。

截止目前,一期工程基本建设完毕,预计在2019年10月开始运营,二期工程正在建设中,截止2019年9月项目累计完成投资2.7亿元。

(万元)

总资产

总负债

净资产

营业收入

利润

净利润

2016年

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2017年

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2018年

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按照项目可研预测,项目全部建成后,正常运营年份平均年经营收入21261万元,税前正常年份平均利润11506万元,税后正常年份平均利润10280万元(详见可研利润与利润分配表)根据全部投资现金流量计算结果为税前财务内部收益率为9.59%,财务净现值为18919万元,投资回收期11.8年。

计划以天水麦积全国综合养老示范基地项目为依托,通过合资新设项目公司等多种方式择优引入具有现代化、市场化的管理理念、资源丰富并具有战略协同,持续盈利能力强的养老运营管理方面战略投资者。

出资新设

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